Какие льготы предусмотрены по земельному налогу?
Льготы по земельному налогу условно можно разделить на три вида;
- освобождение от уплаты земельного налога отдельных категорий граждан (
п.7 ст.395 НК РФ);
- уменьшение на 10 000 руб. налоговой базы (суммы, с которой исчисляется налог) для отдельных категорий граждан (
п.5 ст.391 НК РФ);
- льготы, устанавливаемые представительными органами муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) (
абз.2 п.2 ст.387 НК РФ).
|
Освобождение от уплаты земельного налога отдельных категорий граждан
Полностью освобождены от уплаты земельного налога физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов (
п.7 ст.395 НК РФ).
Положения данной нормы применяются в отношении земельных участков, принадлежащих таким физическим лицам на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения и находящихся на территории традиционного природопользования коренных малочисленных народов.
Уменьшение налоговой базы для отдельных категорий граждан
Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 руб. на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (
п.5 ст.391 НК РФ):
- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
-
инвалидов I и II группы;
- инвалидов с детства;
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
- физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки (к таким лицам относятся в том числе граждане РФ, подвергшиеся воздействию радиации и участвовавшие в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС) (
ст.1 Закона от 15.05.1991 N 1244-1; ст.1 Закона от 26.11.1998 N 175-ФЗ; ст.1 Закона от 10.01.2002 N 2-ФЗ);
- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Льготы, устанавливаемые представительными органами муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя)
Нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков, в т.ч. пенсионеров (
абз.2 п.2 ст.387 НК РФ; Письмо Минфина России от 21.01.2016 N 03-05-06-02/2078).
Пример. Льготы по земельному налогу, установленные в г. МосквеВ г. Москве льготы предоставляются в виде дополнительного уменьшения (помимо федеральных льгот) налоговой базы на одного налогоплательщика на 1 млн руб. в отношении следующих категорий лиц (ч.2 ст.3.1 Закона г.Москвы от 24.11.2004 N 74):
- инвалидов I, II групп, инвалидов детства;
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
- физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки (к таким лицам относятся в том числе граждане РФ, подвергшиеся воздействию радиации и участвовавшие в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС) в соответствии со ст. 1 Закона N 1244-1; ст. 1 Закона N 175-ФЗ; ст. 1 Закона N 2-ФЗ;
- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- одного из родителей (усыновителей) в многодетной семье.
Однако данные налоговые льготы не распространяются на земельные участки, сдаваемые в аренду (ч.3 ст.3.1 Закона N 74
Пример. Применение льготы по земельному налогуФизическое лицо имеет на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения дачного хозяйства, кадастровой стоимостью 2 400 000 руб. на территории г. Москвы.
Налоговая ставка в 2016 г. в отношении таких участков установлена в размере 0,025% ( п.1 ч.1 ст.2 Закона N 74).
Сумма земельного налога в 2016 г. составит 600 руб. (2 400 000 руб. x 0,025%).
Если физическое лицо - собственник земельного участка является инвалидом I группы, то сумма земельного налога в 2016 г. составит 347,50 руб. ((2 400 000 руб. - 10 000 руб. - 1 000 000 руб.) x 0,025%).
Порядок оформления льготы
Налогоплательщики, имеющие право на налоговую льготу, представляют заявление о ее предоставлении и документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему выбору (
п.10 ст.396 НК РФ).
Для уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму (10 000 руб.) необходимо подать документы, подтверждающие право на такое уменьшение, в налоговый орган по выбору налогоплательщика (
п.6 ст.391 НК РФ).
Например, инвалид представляет справку государственного учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающую наличие у него определенной группы инвалидности (
Приложение N 1 к Приказу Минздравсоцразвития России от 24.11.2010 N 1031н).
Как вернуть переплату налога за прошлые периоды
Налогоплательщики вправе представить документы, подтверждающие их право на льготу, в течение трех лет, начиная с даты возникновения права на льготу, с последующим осуществлением зачета или возврата сумм излишне уплаченного налога в порядке, предусмотренном
ст.78 НК РФ (
ст.397 НК РФ).
Для осуществления возврата излишне уплаченного налога налогоплательщик представляет в налоговый орган письменное заявление. Такое заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.
Решение о возврате суммы излишне уплаченного налога должно быть принято налоговым органом в течение 10 дней со дня получения заявления, а сам возврат налога произведен в месячный срок со дня получения заявления (
п.п.6,7,8 ст.78 НК РФ).
Азбука права